Vagerdybet 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1392 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.302 kr/m².3.642.565 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.047.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,20 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	377 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	405 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	148 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	362 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	210 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	206 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	220 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	376 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	817 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	450 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu