Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 32

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.405 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,40 pct. siden mar. 2018
290k610k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2018520.000 kr.I dag · vores estimat1.296.879 kr.Markedet · 1992468.860 kr.Markedet · 1993444.822 kr.Markedet · 1994478.975 kr.Markedet · 1995578.935 kr.Markedet · 1996567.273 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998624.869 kr.Markedet · 1999733.635 kr.Markedet · 2000785.519 kr.Markedet · 2001900.592 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003854.182 kr.Markedet · 2004707.455 kr.Markedet · 20051.054.816 kr.Markedet · 2006875.245 kr.Markedet · 2007749.819 kr.Markedet · 2008826.098 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 2011959.021 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014963.543 kr.Markedet · 2015918.204 kr.Markedet · 2016983.892 kr.Markedet · 2017852.754 kr.Markedet · 20181.013.761 kr.Markedet · 20191.077.545 kr.Markedet · 20201.266.993 kr.Markedet · 20211.355.291 kr.Markedet · 20221.406.104 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.388.373 kr.Markedet · 20251.430.261 kr.Markedet · 20261.304.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²32 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²151 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²235 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²176 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²338 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²71 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²610 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²761 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²165 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²622 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden