Vævervej 16, Kirkeby

Villa · 151 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 151 m².1.554.394 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.519.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,29 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1987Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	195 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	83 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	342 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	286 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	322 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	122 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	733 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	140 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	113 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	185 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu