Væverholm 9

Villa · 184 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.827 kr/m².6.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering7.531.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.531.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2002Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	24 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	78 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	51 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	104 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	327 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	253 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	410 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	161 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	322 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	319 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu