Væverholm 14

Villa · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.089 kr/m².5.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.445.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	98 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	22 m	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	56 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	51 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	58 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Ålhøj 11 2970 Hørsholm	100 m²	152 m	09-07-2026	4.950.000 kr.	49.500 kr./m²
Fruerhøj 23 2970 Hørsholm	104 m²	531 m	03-11-2023	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	465 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Toftebjergvej 19 2970 Hørsholm	105 m²	465 m	18-03-2025	3.845.000 kr.	36.619 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38 2970 Hørsholm	96 m²	471 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu