Væthvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².1.235.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	172 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Enghavevej 18 8870 Langå	107 m²	296 m	23-09-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Egevænget 4 8870 Langå	109 m²	378 m	26-09-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Skovlystvej 9A 8870 Langå	111 m²	237 m	13-06-2024	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Enghavevej 12 8870 Langå	102 m²	249 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	404 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²
Bredgade 11 8870 Langå	100 m²	537 m	14-04-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Kildedalen 12 8870 Langå	113 m²	632 m	23-07-2025	1.565.000 kr.	13.850 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	384 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Rypevej 8 8870 Langå	105 m²	1,2 km	28-11-2024	575.000 kr.	5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu