Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.245 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden aug. 2004
231k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat1.902.476 kr.Markedet · 1992811.906 kr.Markedet · 1993635.946 kr.Markedet · 1994469.116 kr.Markedet · 1995529.208 kr.Markedet · 1996686.410 kr.Markedet · 1997905.198 kr.Markedet · 1998998.158 kr.Markedet · 19991.074.020 kr.Markedet · 2000557.594 kr.Markedet · 2001915.158 kr.Markedet · 20021.329.328 kr.Markedet · 2003231.072 kr.Markedet · 2004917.150 kr.Markedet · 20051.324.182 kr.Markedet · 20061.603.394 kr.Markedet · 20071.329.162 kr.Markedet · 20081.859.200 kr.Markedet · 20091.346.592 kr.Markedet · 20101.269.070 kr.Markedet · 20111.439.054 kr.Markedet · 20121.425.608 kr.Markedet · 20131.190.718 kr.Markedet · 20141.206.820 kr.Markedet · 2015709.816 kr.Markedet · 20161.150.878 kr.Markedet · 20171.469.764 kr.Markedet · 20181.482.380 kr.Markedet · 20191.421.956 kr.Markedet · 20201.790.808 kr.Markedet · 20211.855.050 kr.Markedet · 20222.249.964 kr.Markedet · 20231.757.940 kr.Markedet · 20241.940.208 kr.Markedet · 20252.704.804 kr.Markedet · 20261.648.712 kr.Markedet · 20271.986.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²171 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²266 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²285 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²676 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²401 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²457 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²987 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²906 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²453 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²881 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden