Væselvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².1.604.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvej gns: 9.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	265 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	697 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	583 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	404 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	626 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	659 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Brorsons Vej 16 7800 Skive	156 m²	1,0 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	668 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	955 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Egerishave 6 7800 Skive	155 m²	1,3 km	16-06-2026	1.175.000 kr.	7.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu