Vængevej 23, Kirkeby Sand

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.653.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 9.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.123 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.672.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 43 5771 Stenstrup	122 m²	1,3 km	24-11-2024	1.580.000 kr.	12.951 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand 5771 Stenstrup	86 m²	58 m	23-08-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	773 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	1,1 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	915 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	996 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	918 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	1,2 km	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	1,0 km	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	736 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu