Vængevej 23

Fritidshus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.436 kr/m².10.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 68.810 kr/m²+99,30 pct.
3Vores vurdering11.274.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.274.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
2019Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	298 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	777 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	418 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	102 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	549 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	950 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,8 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	2,3 km	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	617 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	2,0 km	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu