Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Vængevej 17

Fritidshus · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 1.479 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.656 kr/m².15.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²+93,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.418.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,43 pct. siden sep. 2007
441k4,4M8,4M12,4M16,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20076.500.000 kr.I dag · vores estimat13.418.220 kr.Markedet · 1992954.330 kr.Markedet · 19931.266.330 kr.Markedet · 19942.481.765 kr.Markedet · 1995631.020 kr.Markedet · 19961.238.835 kr.Markedet · 1997856.050 kr.Markedet · 19981.322.100 kr.Markedet · 19992.587.845 kr.Markedet · 2000925.080 kr.Markedet · 20011.421.940 kr.Markedet · 20023.054.285 kr.Markedet · 20032.186.535 kr.Markedet · 20043.304.080 kr.Markedet · 20052.849.730 kr.Markedet · 20065.511.285 kr.Markedet · 20077.521.735 kr.Markedet · 20087.631.910 kr.Markedet · 20094.143.750 kr.Markedet · 20103.233.100 kr.Markedet · 20116.145.035 kr.Markedet · 20122.939.430 kr.Markedet · 20135.021.055 kr.Markedet · 20145.765.760 kr.Markedet · 20155.174.910 kr.Markedet · 20164.246.710 kr.Markedet · 20174.358.835 kr.Markedet · 20185.774.925 kr.Markedet · 20195.986.890 kr.Markedet · 20206.562.140 kr.Markedet · 202110.168.665 kr.Markedet · 20228.662.875 kr.Markedet · 202311.696.880 kr.Markedet · 202412.900.030 kr.Markedet · 202511.811.150 kr.Markedet · 202611.072.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.418.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²350 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²526 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²80 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²125 m28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²966 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,5 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²507 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,5 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²655 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²316 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden