Vængevej 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 1907

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 118.531 kr/m².11.905.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVængevej gns: 137.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.920 kr/m²+90,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.407.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,58 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.407.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	275 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	292 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	321 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Gartnersvinget 9 3220 Tisvildeleje	90 m²	684 m	15-09-2026	7.400.000 kr.	82.222 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	445 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	826 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	922 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	226 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	582 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	947 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu