Vængevej 1

Villa · 168 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.131 kr/m².5.857.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.510.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1773,59 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1996 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.510.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel347.500 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 8A 3220 Tisvildeleje	219 m²	108 m	16-03-2025	8.650.000 kr.	39.498 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,0 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,2 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,5 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	1,1 km	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	628 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	1,5 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	268 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,4 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,2 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu