Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Vænget 38

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden dec. 2023
315k671k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.065.000 kr.I dag · vores estimat1.374.244 kr.Markedet · 1992581.000 kr.Markedet · 1993569.250 kr.Markedet · 1994315.250 kr.Markedet · 1995383.625 kr.Markedet · 1996480.000 kr.Markedet · 1997742.250 kr.Markedet · 1998535.625 kr.Markedet · 1999659.875 kr.Markedet · 2000615.375 kr.Markedet · 2001488.500 kr.Markedet · 2002685.750 kr.Markedet · 2003633.750 kr.Markedet · 2004608.500 kr.Markedet · 2005632.375 kr.Markedet · 2006944.000 kr.Markedet · 2007545.500 kr.Markedet · 20081.123.750 kr.Markedet · 20091.098.875 kr.Markedet · 2010944.625 kr.Markedet · 20111.313.000 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 2013610.875 kr.Markedet · 20141.140.625 kr.Markedet · 2015625.000 kr.Markedet · 20161.065.875 kr.Markedet · 2017774.500 kr.Markedet · 20181.052.250 kr.Markedet · 20191.102.750 kr.Markedet · 20201.681.250 kr.Markedet · 20211.491.125 kr.Markedet · 20221.388.375 kr.Markedet · 20231.635.625 kr.Markedet · 20241.412.750 kr.Markedet · 20251.411.625 kr.Markedet · 20261.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²260 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²428 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Skovbrynet 35
7330 Brande		124 m²438 m04-12-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Bjerglide 29
7330 Brande		124 m²609 m23-01-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Multebærvej 3
7330 Brande		120 m²482 m18-08-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Skovbrynet 61
7330 Brande		121 m²615 m15-01-20261.325.000 kr.10.950 kr./m²
Skovbrynet 139
7330 Brande		128 m²692 m02-07-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²740 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²420 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
Pilevænget 19
7330 Brande		116 m²445 m08-11-20231.145.000 kr.9.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden