Vængemosevej 8

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.387 kr/m².6.784.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.183.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,72 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.183.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	333 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	857 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	562 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	52 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	907 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	655 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	1,1 km	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	925 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	467 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	798 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu