Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vængemosevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.334 kr/m².5.118.010 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.358.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden jul. 2018
825k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.595.000 kr.30. jun. 20191.900.000 kr.14. maj 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat6.358.536 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.358.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²189 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²549 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²633 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²362 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²236 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Tværskovvej 10
2650 Hvidovre		128 m²71 m22-02-20264.900.000 kr.38.281 kr./m²
Theseus Alle 3
2650 Hvidovre		136 m²552 m24-09-20256.795.000 kr.49.963 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²332 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Tværskovvej 8
2650 Hvidovre		128 m²110 m30-07-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²288 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden