Vægterbakken 21, Hundslev

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.146.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.359.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,17 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2001 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	771 m	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	1,4 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	1,6 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	1,4 km	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	1,1 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	2,8 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	2,1 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup 5300 Kerteminde	196 m²	1,1 km	31-05-2024	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Kertinge Bygade 12 5300 Kerteminde	185 m²	1,8 km	24-03-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	1,5 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu