Væggerløsevej 4

Villa · 358 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 9.291 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 9291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².2.344.500 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.355.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,90 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 498.998 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel498.998 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	206 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	410 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	1,9 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	883 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	495 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	248 m	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	645 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	432 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	376 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	559 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu