Vadumvej 47C, Nørhalne, 9430 Vadum — Villa · 128 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 128 m².1.506.944 kr.
2Vores vurdering1.385.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2209,55 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadumvej 62, Nørhalne 9430 Vadum	116 m²	177 m	09-09-2025	687.500 kr.	5.927 kr./m²
Vadumvej 16, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	624 m	13-06-2025	1.770.000 kr.	12.826 kr./m²
Vadumvej 56, Nørhalne 9430 Vadum	107 m²	90 m	28-01-2024	745.000 kr.	6.963 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne 9430 Vadum	113 m²	586 m	09-10-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Vadumvej 54, Nørhalne 9430 Vadum	81 m²	77 m	23-01-2024	800.000 kr.	9.877 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne 9430 Vadum	202 m²	82 m	12-05-2025	1.880.000 kr.	9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne 9430 Vadum	128 m²	206 m	22-05-2025	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne 9430 Vadum	130 m²	433 m	23-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	135 m²	302 m	25-01-2026	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne 9430 Vadum	120 m²	247 m	26-03-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu