Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 5A, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2824 m²
Bebygget areal
826 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².4.109.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.350.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden apr. 2011
447k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat4.350.572 kr.Markedet · 1992680.199 kr.Markedet · 1993624.131 kr.Markedet · 1994870.659 kr.Markedet · 1995736.802 kr.Markedet · 1996995.314 kr.Markedet · 1997918.488 kr.Markedet · 19981.367.246 kr.Markedet · 1999922.768 kr.Markedet · 20001.214.236 kr.Markedet · 20011.495.967 kr.Markedet · 20021.317.705 kr.Markedet · 20031.448.031 kr.Markedet · 20042.089.068 kr.Markedet · 20051.833.231 kr.Markedet · 20063.233.326 kr.Markedet · 20072.233.411 kr.Markedet · 20082.344.370 kr.Markedet · 20091.654.220 kr.Markedet · 20102.942.500 kr.Markedet · 20111.849.388 kr.Markedet · 20121.747.631 kr.Markedet · 20131.699.374 kr.Markedet · 20141.554.817 kr.Markedet · 20152.160.972 kr.Markedet · 20162.507.438 kr.Markedet · 20173.204.650 kr.Markedet · 20182.925.808 kr.Markedet · 20193.165.060 kr.Markedet · 20203.095.403 kr.Markedet · 20213.303.946 kr.Markedet · 20223.519.765 kr.Markedet · 20233.197.695 kr.Markedet · 20243.232.363 kr.Markedet · 20253.465.195 kr.Markedet · 20264.982.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²13 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²0 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²13 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²122 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²122 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²137 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²13 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv
2880 Bagsværd		106 m²294 m02-06-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden