Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 5A, 2. 4

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2824 m²
Bebygget areal
826 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².4.109.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.793 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.934 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.302.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,88 pct. siden mar. 2004
439k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20042.050.000 kr.I dag · vores estimat4.302.544 kr.Markedet · 1992667.485 kr.Markedet · 1993612.465 kr.Markedet · 1994854.385 kr.Markedet · 1995723.030 kr.Markedet · 1996976.710 kr.Markedet · 1997901.320 kr.Markedet · 19981.341.690 kr.Markedet · 1999905.520 kr.Markedet · 20001.191.540 kr.Markedet · 20011.468.005 kr.Markedet · 20021.293.075 kr.Markedet · 20031.420.965 kr.Markedet · 20042.050.020 kr.Markedet · 20051.798.965 kr.Markedet · 20063.172.890 kr.Markedet · 20072.191.665 kr.Markedet · 20082.300.550 kr.Markedet · 20091.623.300 kr.Markedet · 20102.887.500 kr.Markedet · 20111.814.820 kr.Markedet · 20121.714.965 kr.Markedet · 20131.667.610 kr.Markedet · 20141.525.755 kr.Markedet · 20152.120.580 kr.Markedet · 20162.460.570 kr.Markedet · 20173.144.750 kr.Markedet · 20182.871.120 kr.Markedet · 20193.105.900 kr.Markedet · 20203.037.545 kr.Markedet · 20213.242.190 kr.Markedet · 20223.453.975 kr.Markedet · 20233.137.925 kr.Markedet · 20243.171.945 kr.Markedet · 20253.400.425 kr.Markedet · 20264.888.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd		105 m²13 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²0 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd		116 m²13 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²122 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²122 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²137 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 2. 2
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-01-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 1. 3
2880 Bagsværd		60 m²0 m02-12-20242.660.000 kr.44.333 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 2. 3
2880 Bagsværd		60 m²13 m09-02-20263.011.000 kr.50.183 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv
2880 Bagsværd		106 m²294 m02-06-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden