Vadsby Bygade 7, Vadsby

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².4.167.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.866.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,26 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.866.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	162 m	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	1,5 km	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	1,7 km	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	1,4 km	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	1,6 km	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	2,0 km	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng 2640 Hedehusene	176 m²	2,0 km	29-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	1,5 km	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	1,8 km	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	1,6 km	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu