Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vads Møllevej 13, Sondrup

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 102.300 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
102300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.690.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,21 pct. siden jun. 2025
107k2,0M3,9M5,8M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025733.440 kr.I dag · vores estimat3.690.757 kr.Markedet · 1992930.521 kr.Markedet · 1993627.527 kr.Markedet · 1994530.873 kr.Markedet · 1995636.396 kr.Markedet · 1996800.382 kr.Markedet · 1997806.174 kr.Markedet · 19981.418.135 kr.Markedet · 19991.220.664 kr.Markedet · 20001.792.986 kr.Markedet · 2001256.658 kr.Markedet · 20021.334.332 kr.Markedet · 2003238.015 kr.Markedet · 2004842.012 kr.Markedet · 20051.431.891 kr.Markedet · 20061.631.896 kr.Markedet · 20072.209.286 kr.Markedet · 20081.364.016 kr.Markedet · 20092.449.473 kr.Markedet · 20101.883.305 kr.Markedet · 2011641.283 kr.Markedet · 2012106.790 kr.Markedet · 20131.397.139 kr.Markedet · 2014818.844 kr.Markedet · 20151.752.261 kr.Markedet · 20162.385.037 kr.Markedet · 20173.916.297 kr.Markedet · 20182.061.228 kr.Markedet · 20191.544.111 kr.Markedet · 20202.585.766 kr.Markedet · 20212.014.349 kr.Markedet · 20222.381.598 kr.Markedet · 20233.804.439 kr.Markedet · 20241.384.469 kr.Markedet · 20251.962.945 kr.Markedet · 20262.065.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
733.440 kr.
I dag · vores estimat
3.690.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet733.440 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²291 m03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		182 m²2,2 km14-04-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²2,1 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²2,0 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,6 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²1,8 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²2,0 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,3 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²2,2 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²2,4 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden