Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Vaarstvej 194

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.140.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVaarstvej gns: 15.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden maj 2014
236k909k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.135.149 kr.Markedet · 1992629.391 kr.Markedet · 1993484.743 kr.Markedet · 1994660.756 kr.Markedet · 1995238.620 kr.Markedet · 1996946.977 kr.Markedet · 1997739.476 kr.Markedet · 1998800.238 kr.Markedet · 1999823.731 kr.Markedet · 2000760.140 kr.Markedet · 2001956.817 kr.Markedet · 2002928.650 kr.Markedet · 20031.010.568 kr.Markedet · 20041.048.698 kr.Markedet · 20051.373.418 kr.Markedet · 2006797.040 kr.Markedet · 20071.309.704 kr.Markedet · 20081.217.331 kr.Markedet · 20091.546.233 kr.Markedet · 20101.362.102 kr.Markedet · 2011788.676 kr.Markedet · 20121.298.757 kr.Markedet · 2013938.490 kr.Markedet · 20141.241.931 kr.Markedet · 20151.906.008 kr.Markedet · 20161.930.362 kr.Markedet · 2017865.428 kr.Markedet · 20182.199.978 kr.Markedet · 20191.683.747 kr.Markedet · 20202.276.730 kr.Markedet · 20212.441.427 kr.Markedet · 20222.161.725 kr.Markedet · 20232.375.868 kr.Markedet · 20242.425.683 kr.Markedet · 20252.679.678 kr.Markedet · 20262.306.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²63 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²205 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,4 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,5 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²4,9 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,6 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²3,0 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,7 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²6,8 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden