Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vårgyvelvej 7

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.006 kr/m².3.988.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.952.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden dec. 2004
293k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.651.907 kr.I dag · vores estimat3.952.782 kr.Markedet · 1992320.334 kr.Markedet · 19931.036.924 kr.Markedet · 19941.020.887 kr.Markedet · 19951.165.626 kr.Markedet · 1996687.764 kr.Markedet · 1997861.735 kr.Markedet · 1998987.392 kr.Markedet · 19991.214.346 kr.Markedet · 20001.513.771 kr.Markedet · 20011.066.156 kr.Markedet · 20021.316.861 kr.Markedet · 20031.739.913 kr.Markedet · 20042.046.037 kr.Markedet · 20051.936.417 kr.Markedet · 20062.877.322 kr.Markedet · 20072.680.818 kr.Markedet · 20081.857.247 kr.Markedet · 20091.815.835 kr.Markedet · 20103.206.791 kr.Markedet · 20112.148.755 kr.Markedet · 20122.416.715 kr.Markedet · 20131.318.485 kr.Markedet · 20143.073.217 kr.Markedet · 20152.145.507 kr.Markedet · 20162.212.091 kr.Markedet · 20173.085.397 kr.Markedet · 20183.393.754 kr.Markedet · 20193.302.607 kr.Markedet · 20203.532.809 kr.Markedet · 20214.054.113 kr.Markedet · 20224.382.364 kr.Markedet · 20234.035.234 kr.Markedet · 20244.204.739 kr.Markedet · 20253.897.600 kr.Markedet · 20265.034.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.651.907 kr.
I dag · vores estimat
3.952.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.651.907 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²452 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²121 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²457 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²218 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²503 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²624 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²687 m19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²343 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²122 m27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²628 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden