Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vårgyvelvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.375.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,05 pct. siden jan. 2000
257k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20001.327.270 kr.I dag · vores estimat3.451.624 kr.Markedet · 1992280.884 kr.Markedet · 1993909.224 kr.Markedet · 1994895.162 kr.Markedet · 19951.022.076 kr.Markedet · 1996603.064 kr.Markedet · 1997755.610 kr.Markedet · 1998865.792 kr.Markedet · 19991.064.796 kr.Markedet · 20001.327.346 kr.Markedet · 2001934.856 kr.Markedet · 20021.154.686 kr.Markedet · 20031.525.638 kr.Markedet · 20041.794.062 kr.Markedet · 20051.697.942 kr.Markedet · 20062.522.972 kr.Markedet · 20072.350.668 kr.Markedet · 20081.628.522 kr.Markedet · 20091.592.210 kr.Markedet · 20102.811.866 kr.Markedet · 20111.884.130 kr.Markedet · 20122.119.090 kr.Markedet · 20131.156.110 kr.Markedet · 20142.694.742 kr.Markedet · 20151.881.282 kr.Markedet · 20161.939.666 kr.Markedet · 20172.705.422 kr.Markedet · 20182.975.804 kr.Markedet · 20192.895.882 kr.Markedet · 20203.068.720 kr.Markedet · 20213.554.838 kr.Markedet · 20223.842.664 kr.Markedet · 20233.538.284 kr.Markedet · 20243.686.914 kr.Markedet · 20253.417.600 kr.Markedet · 20264.414.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
1.327.270 kr.
I dag · vores estimat
3.451.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.327.270 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²231 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²212 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²146 m27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²465 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²591 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²122 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²546 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²320 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²238 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²329 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden