Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6760 Ribe

V Vedsted Vej 98, Vester Vedsted

Villa · 166 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.366.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden apr. 2019
415k993k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019951.940 kr.31. aug. 20232.030.000 kr.I dag · vores estimat1.698.873 kr.Markedet · 1992480.736 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994414.668 kr.Markedet · 1995846.102 kr.Markedet · 1996654.704 kr.Markedet · 1997758.454 kr.Markedet · 19981.106.390 kr.Markedet · 1999502.980 kr.Markedet · 2000949.354 kr.Markedet · 20011.063.230 kr.Markedet · 20021.185.738 kr.Markedet · 2003803.772 kr.Markedet · 2004888.598 kr.Markedet · 20051.133.282 kr.Markedet · 20061.084.644 kr.Markedet · 20071.021.564 kr.Markedet · 20081.180.094 kr.Markedet · 2009837.968 kr.Markedet · 20101.082.652 kr.Markedet · 20111.514.252 kr.Markedet · 20121.442.374 kr.Markedet · 20131.104.896 kr.Markedet · 20141.305.092 kr.Markedet · 20151.065.222 kr.Markedet · 20161.156.522 kr.Markedet · 20171.609.536 kr.Markedet · 20181.364.354 kr.Markedet · 20191.211.800 kr.Markedet · 20201.868.496 kr.Markedet · 20212.029.516 kr.Markedet · 20221.870.654 kr.Markedet · 20232.063.380 kr.Markedet · 20242.303.416 kr.Markedet · 20252.130.278 kr.Markedet · 20262.728.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
951.940 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte951.940 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²2,7 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²2,5 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk
6760 Ribe		111 m²2,5 km26-06-2026825.000 kr.7.432 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk
6760 Ribe		96 m²2,7 km13-08-2025740.000 kr.7.708 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted
6760 Ribe		161 m²779 m19-08-20241.698.000 kr.10.547 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²2,4 km07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²2,8 km22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²2,8 km24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted
6760 Ribe		109 m²310 m25-05-20251.960.000 kr.17.982 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk
6760 Ribe		153 m²2,5 km18-04-20241.248.000 kr.8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden