Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

V Vedsted Vej 100, Vester Vedsted

Villa · 231 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.807 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
3807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.842.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.137.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden jul. 2009
577k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat2.137.209 kr.Markedet · 1992668.976 kr.Markedet · 1993960.960 kr.Markedet · 1994577.038 kr.Markedet · 19951.177.407 kr.Markedet · 1996911.064 kr.Markedet · 19971.055.439 kr.Markedet · 19981.539.615 kr.Markedet · 1999699.930 kr.Markedet · 20001.321.089 kr.Markedet · 20011.479.555 kr.Markedet · 20021.650.033 kr.Markedet · 20031.118.502 kr.Markedet · 20041.236.543 kr.Markedet · 20051.577.037 kr.Markedet · 20061.509.354 kr.Markedet · 20071.421.574 kr.Markedet · 20081.642.179 kr.Markedet · 20091.166.088 kr.Markedet · 20101.506.582 kr.Markedet · 20112.107.182 kr.Markedet · 20122.007.159 kr.Markedet · 20131.537.536 kr.Markedet · 20141.816.122 kr.Markedet · 20151.482.327 kr.Markedet · 20161.609.377 kr.Markedet · 20172.239.776 kr.Markedet · 20181.898.589 kr.Markedet · 20191.686.300 kr.Markedet · 20202.600.136 kr.Markedet · 20212.824.206 kr.Markedet · 20222.603.139 kr.Markedet · 20232.871.330 kr.Markedet · 20243.205.356 kr.Markedet · 20252.964.423 kr.Markedet · 20263.796.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²2,6 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²2,5 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Enderupvej 56, Hviding
6760 Ribe		250 m²2,4 km05-04-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted
6760 Ribe		161 m²821 m19-08-20241.698.000 kr.10.547 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk
6760 Ribe		216 m²3,2 km20-11-20232.250.000 kr.10.417 kr./m²
Harevej 21, Egebæk
6760 Ribe		188 m²2,6 km23-01-20251.935.000 kr.10.293 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted
6760 Ribe		219 m²3,9 km03-08-20262.700.000 kr.12.329 kr./m²
Gl Skolevej 10, Hviding
6760 Ribe		206 m²3,5 km22-12-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²4,4 km03-11-20241.500.000 kr.6.608 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²2,4 km07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden