Utoftvej 13, Utoft

Villa · 194 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 5.043 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 5043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.101 kr/m².1.774.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.271.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1995aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	2,8 km	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	3,0 km	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	3,1 km	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	2,8 km	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	2,8 km	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	3,4 km	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	3,0 km	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	3,8 km	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	3,2 km	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	3,4 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu