Utkæret 1, Ejerslev, 7900 Nykøbing M — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.548 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerslevMedian pris/m² for fritidshus i Ejerslev (7900, sidste 24 mdr.): 10.560 kr/m² × 54 m².570.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering553.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 553.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1991Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utkæret 7, Ejerslev 7900 Nykøbing M	73 m²	63 m	10-06-2024	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	55 m²	307 m	01-05-2025	952.500 kr.	17.318 kr./m²
Villavej 9, Ejerslev 7900 Nykøbing M	50 m²	354 m	03-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngholmen 5 7900 Nykøbing M	69 m²	278 m	29-06-2026	695.000 kr.	10.072 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev 7900 Nykøbing M	71 m²	561 m	25-09-2024	655.000 kr.	9.225 kr./m²
Kraghøjvej 10, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	3,2 km	30-10-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk 7900 Nykøbing M	62 m²	4,1 km	07-03-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum 7900 Nykøbing M	60 m²	8,0 km	11-11-2025	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum 7900 Nykøbing M	63 m²	8,4 km	27-08-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Enghaven 9, Skarum 7900 Nykøbing M	73 m²	8,0 km	23-04-2024	562.500 kr.	7.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu