Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Usnapvej 1

Landejendom · 182 m² · bygget 1810

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 774.267 m², 5 værelser, opført i 1810, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
326 m²
Grundareal
774267 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.211 kr/m².5.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)774267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.976.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhrevej 3
6862 Tistrup		245 m²1,5 km15-06-20261.745.000 kr.7.122 kr./m²
Grødevej 36, Hodde
6862 Tistrup		189 m²5,8 km25-09-20242.100.000 kr.11.111 kr./m²
Grødevej 40, Hodde
6862 Tistrup		165 m²5,6 km01-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde
6862 Tistrup		168 m²5,8 km14-05-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Vejlevej 46, Hodde
6862 Tistrup		146 m²5,2 km19-01-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Assenbækvej 2
6862 Tistrup		113 m²4,3 km12-11-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Agerkrogvej 17
6862 Tistrup		278 m²3,7 km13-11-20242.400.000 kr.8.633 kr./m²
Agerkrogvej 19
6862 Tistrup		279 m²3,9 km13-12-2025800.000 kr.2.867 kr./m²
Grødevej 49, Hodde
6862 Tistrup		219 m²6,8 km12-02-202536.450.000 kr.166.438 kr./m²
Vejlevej 42, Hodde
6862 Tistrup		339 m²5,2 km23-05-20252.750.000 kr.8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden