Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Urtevangen 29

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².2.097.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtevangen gns: 11.349 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,62 pct. siden apr. 1995
627k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1995739.000 kr.I dag · vores estimat2.022.071 kr.Markedet · 1992749.380 kr.Markedet · 1993713.424 kr.Markedet · 1994772.876 kr.Markedet · 1995735.140 kr.Markedet · 1996976.330 kr.Markedet · 19971.103.956 kr.Markedet · 19981.201.856 kr.Markedet · 19991.254.722 kr.Markedet · 20001.381.814 kr.Markedet · 20011.241.906 kr.Markedet · 20021.117.840 kr.Markedet · 20031.294.060 kr.Markedet · 20041.366.150 kr.Markedet · 20051.540.234 kr.Markedet · 20061.823.788 kr.Markedet · 20072.117.132 kr.Markedet · 20082.286.232 kr.Markedet · 20092.126.388 kr.Markedet · 20101.378.610 kr.Markedet · 20111.773.414 kr.Markedet · 20121.929.342 kr.Markedet · 20131.845.860 kr.Markedet · 20141.680.498 kr.Markedet · 20152.058.570 kr.Markedet · 20161.718.056 kr.Markedet · 20172.031.692 kr.Markedet · 20181.945.184 kr.Markedet · 20191.990.752 kr.Markedet · 20202.150.418 kr.Markedet · 20212.361.348 kr.Markedet · 20222.234.968 kr.Markedet · 20232.329.486 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.480.786 kr.Markedet · 20262.520.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1995 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²303 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²264 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²279 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²431 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²45 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Karsevangen 9
8920 Randers NV		172 m²270 m28-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²315 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Karsevangen 6
8920 Randers NV		168 m²221 m06-10-20241.870.000 kr.11.131 kr./m²
Stenkløvervej 13
8920 Randers NV		168 m²266 m12-06-20262.280.000 kr.13.571 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²356 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden