Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Urnehovedvej 88

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1094 m²
Indbygget garage
19 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUrnehovedvej gns: 6.888 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.464.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden maj 2020
379k948k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.464.134 kr.Markedet · 1992995.316 kr.Markedet · 1993410.788 kr.Markedet · 1994778.022 kr.Markedet · 1995752.080 kr.Markedet · 1996684.964 kr.Markedet · 19971.090.754 kr.Markedet · 1998966.280 kr.Markedet · 1999711.144 kr.Markedet · 20001.140.496 kr.Markedet · 20011.154.538 kr.Markedet · 20021.053.150 kr.Markedet · 20031.075.522 kr.Markedet · 20041.399.916 kr.Markedet · 20051.269.254 kr.Markedet · 20061.240.932 kr.Markedet · 20071.726.928 kr.Markedet · 20081.270.920 kr.Markedet · 2009793.254 kr.Markedet · 2010873.222 kr.Markedet · 20111.925.420 kr.Markedet · 20122.047.514 kr.Markedet · 2013967.946 kr.Markedet · 20141.066.002 kr.Markedet · 20151.300.194 kr.Markedet · 2016606.186 kr.Markedet · 20171.475.124 kr.Markedet · 2018927.724 kr.Markedet · 2019684.012 kr.Markedet · 20201.424.906 kr.Markedet · 20211.481.312 kr.Markedet · 20221.212.372 kr.Markedet · 20231.481.312 kr.Markedet · 20241.274.966 kr.Markedet · 20251.570.800 kr.Markedet · 20261.259.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 41
6392 Bolderslev		225 m²285 m25-01-20261.225.000 kr.5.444 kr./m²
Urnehovedvej 110
6392 Bolderslev		200 m²61 m07-08-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Urnehovedvej 9
6392 Bolderslev		199 m²435 m15-04-20252.645.000 kr.13.291 kr./m²
Urnehovedvej 42
6392 Bolderslev		149 m²139 m10-09-20251.190.000 kr.7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32
6392 Bolderslev		150 m²195 m10-12-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Urnehovedvej 2
6392 Bolderslev		147 m²370 m15-05-2024880.000 kr.5.986 kr./m²
Urnehovedvej 50
6392 Bolderslev		142 m²208 m20-03-20251.250.000 kr.8.803 kr./m²
Urnehovedvej 40
6392 Bolderslev		132 m²137 m14-02-2024940.000 kr.7.121 kr./m²
Urnehovedvej 80
6392 Bolderslev		123 m²94 m07-09-2025850.000 kr.6.911 kr./m²
Urnehovedvej 36
6392 Bolderslev		119 m²161 m28-04-2024650.000 kr.5.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden