Urdsvej 3

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.030 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².2.151.630 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.532.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,51 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	280 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	394 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	199 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	84 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	790 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	292 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	121 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	921 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	228 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	1,0 km	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu