Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urbakkevej 24

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrbakkevej gns: 14.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden aug. 2021
354k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.471.712 kr.Markedet · 1992806.045 kr.Markedet · 1993758.685 kr.Markedet · 1994990.675 kr.Markedet · 1995832.315 kr.Markedet · 1996520.775 kr.Markedet · 1997840.085 kr.Markedet · 19981.184.925 kr.Markedet · 19991.262.625 kr.Markedet · 20001.363.635 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.455.025 kr.Markedet · 20031.406.555 kr.Markedet · 20041.674.065 kr.Markedet · 20051.965.995 kr.Markedet · 20062.561.880 kr.Markedet · 20072.681.205 kr.Markedet · 20082.378.545 kr.Markedet · 20092.249.970 kr.Markedet · 20101.863.875 kr.Markedet · 20111.603.580 kr.Markedet · 20121.812.445 kr.Markedet · 20131.570.095 kr.Markedet · 20142.254.780 kr.Markedet · 20151.652.605 kr.Markedet · 20162.461.610 kr.Markedet · 20171.223.220 kr.Markedet · 20182.518.960 kr.Markedet · 20192.197.245 kr.Markedet · 20202.617.195 kr.Markedet · 20212.763.160 kr.Markedet · 20222.886.185 kr.Markedet · 20232.988.490 kr.Markedet · 20242.755.020 kr.Markedet · 20252.796.460 kr.Markedet · 20262.682.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²36 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²89 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²65 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²182 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²238 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²211 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²450 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²242 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²541 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²551 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden