Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urbakkevej 18

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrbakkevej gns: 15.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,36 pct. siden feb. 1992
230k713k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1992556.000 kr.I dag · vores estimat1.581.059 kr.Markedet · 1992522.840 kr.Markedet · 1993492.120 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996337.800 kr.Markedet · 1997544.920 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003912.360 kr.Markedet · 20041.085.880 kr.Markedet · 20051.275.240 kr.Markedet · 20061.661.760 kr.Markedet · 20071.739.160 kr.Markedet · 20081.542.840 kr.Markedet · 20091.459.440 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 20111.040.160 kr.Markedet · 20121.175.640 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.462.560 kr.Markedet · 20151.071.960 kr.Markedet · 20161.596.720 kr.Markedet · 2017793.440 kr.Markedet · 20181.633.920 kr.Markedet · 20191.425.240 kr.Markedet · 20201.683.720 kr.Markedet · 20211.792.320 kr.Markedet · 20221.872.120 kr.Markedet · 20231.938.480 kr.Markedet · 20241.787.040 kr.Markedet · 20251.813.920 kr.Markedet · 20261.740.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1992 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, andet556.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²91 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²124 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²319 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²453 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²618 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²625 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²737 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²746 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²615 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²777 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden