Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ungstrupvej 4, Ungstrup

Villa · 272 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.312 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
2312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.073 kr/m².2.219.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.888.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+249,66 pct. siden jan. 2001
400k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2001440.000 kr.30. dec. 2005400.000 kr.31. mar. 2006498.000 kr.10. maj 2006540.000 kr.I dag · vores estimat1.888.168 kr.Markedet · 1992967.504 kr.Markedet · 19931.108.128 kr.Markedet · 19941.339.872 kr.Markedet · 19951.059.712 kr.Markedet · 19961.203.872 kr.Markedet · 19971.079.296 kr.Markedet · 19981.378.224 kr.Markedet · 19991.435.072 kr.Markedet · 2000989.536 kr.Markedet · 20011.784.864 kr.Markedet · 20021.228.624 kr.Markedet · 20031.481.040 kr.Markedet · 2004991.440 kr.Markedet · 20051.625.200 kr.Markedet · 20061.983.424 kr.Markedet · 20072.219.792 kr.Markedet · 20082.636.768 kr.Markedet · 20093.747.344 kr.Markedet · 20102.201.024 kr.Markedet · 20112.836.688 kr.Markedet · 20121.646.688 kr.Markedet · 20132.704.496 kr.Markedet · 20142.779.024 kr.Markedet · 20152.231.488 kr.Markedet · 20162.003.824 kr.Markedet · 20171.596.912 kr.Markedet · 20181.995.664 kr.Markedet · 20191.927.392 kr.Markedet · 20202.635.408 kr.Markedet · 20212.735.232 kr.Markedet · 20222.753.184 kr.Markedet · 20232.986.560 kr.Markedet · 20243.292.560 kr.Markedet · 20252.710.208 kr.Markedet · 20262.598.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg
440.000 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
498.000 kr.
10. maj 2006 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • mar.Ejerskifte498.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,6 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Skovvej 63, Impgård
8620 Kjellerup		321 m²1,7 km08-07-20261.642.700 kr.5.117 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²2,2 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²3,1 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,7 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²1,5 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²1,2 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²2,3 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²3,4 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam
8620 Kjellerup		306 m²4,0 km15-06-20252.100.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden