Ungstrupvej 3, Ungstrup

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².729.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering765.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden apr. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg: 260.000 kr.
14. nov. 2001 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. okt. 2014 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2001nov.Ejerskifte230.000 kr.
1983apr.Ejerskifte260.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	2,2 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	1,8 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	1,9 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	2,3 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	1,6 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	2,6 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	3,4 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	517 m	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	4,2 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,3 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu