Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ungarnsgade 35, st. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3090 m²
Bebygget areal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.582 kr/m².3.532.897 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUngarnsgade gns: 52.424 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungarnsgade 35, 3. th
2300 København S		69 m²0 m09-07-20264.895.000 kr.70.942 kr./m²
Ungarnsgade 35, 2. th
2300 København S		69 m²0 m10-03-20243.545.000 kr.51.377 kr./m²
Ungarnsgade 15, 4. th
2300 København S		69 m²182 m29-08-20242.750.000 kr.39.855 kr./m²
Ungarnsgade 2, st. th
2300 København S		69 m²396 m11-09-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Ungarnsgade 78, st. tv
2300 København S		72 m²64 m07-07-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Ungarnsgade 35, 3. tv
2300 København S		65 m²0 m13-08-20253.800.000 kr.58.462 kr./m²
Ungarnsgade 35, 2. tv
2300 København S		65 m²0 m17-02-20253.345.000 kr.51.462 kr./m²
Ungarnsgade 35, st. tv
2300 København S		65 m²0 m17-09-20243.515.000 kr.54.077 kr./m²
Ungarnsgade 7, 3. th
2300 København S		66 m²343 m13-01-20253.918.977 kr.59.378 kr./m²
Ungarnsgade 72, st.
2300 København S		63 m²32 m06-03-20252.710.000 kr.43.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden