Underlid 1, Råbylille

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 96 m².2.362.464 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	174 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	366 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	97 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	64 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	694 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	215 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	515 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	362 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	965 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	324 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu