Under Bankerne 6

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.256 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 2256 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.151 kr/m².1.603.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.260.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	1,0 km	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	1,1 km	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Vestergade 19 5492 Vissenbjerg	155 m²	1,3 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Nørrevænget 9 5492 Vissenbjerg	154 m²	1,3 km	10-03-2024	1.325.000 kr.	8.604 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	1,2 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	1,3 km	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	1,2 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Østervang 34 5492 Vissenbjerg	148 m²	1,2 km	25-01-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Tranevænget 1 5492 Vissenbjerg	151 m²	1,4 km	28-01-2024	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	1,6 km	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu