Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 82

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.194 kr/m².1.961.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 14.637 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.789.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden apr. 2025
375k770k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20251.955.000 kr.I dag · vores estimat1.789.468 kr.Markedet · 1992374.880 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995561.770 kr.Markedet · 1996587.950 kr.Markedet · 1997758.560 kr.Markedet · 1998916.630 kr.Markedet · 1999794.310 kr.Markedet · 2000750.750 kr.Markedet · 2001822.360 kr.Markedet · 2002794.200 kr.Markedet · 2003790.130 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 2005874.830 kr.Markedet · 20061.125.850 kr.Markedet · 20071.314.170 kr.Markedet · 20081.031.580 kr.Markedet · 20091.212.640 kr.Markedet · 2010757.570 kr.Markedet · 20111.260.380 kr.Markedet · 20121.117.380 kr.Markedet · 20131.337.600 kr.Markedet · 2014807.070 kr.Markedet · 20151.296.790 kr.Markedet · 20161.358.500 kr.Markedet · 20171.511.400 kr.Markedet · 20181.585.650 kr.Markedet · 20191.392.930 kr.Markedet · 20201.611.280 kr.Markedet · 20211.647.140 kr.Markedet · 20221.807.190 kr.Markedet · 20231.531.640 kr.Markedet · 20241.776.940 kr.Markedet · 20251.613.370 kr.Markedet · 20261.602.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²153 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²285 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²250 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²97 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²144 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²298 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²177 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²169 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²194 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²678 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden