Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Umanakvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.936 kr/m².2.657.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 17.013 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 33
7100 Vejle		145 m²156 m27-04-20253.256.000 kr.22.455 kr./m²
Umanakvej 21
7100 Vejle		129 m²125 m25-10-20232.745.000 kr.21.279 kr./m²
Umanakvej 31
7100 Vejle		123 m²140 m16-05-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Umanakvej 19
7100 Vejle		194 m²120 m24-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Thulevej 33
7100 Vejle		150 m²205 m07-05-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Thulevej 49
7100 Vejle		150 m²213 m24-01-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6
7100 Vejle		152 m²457 m09-12-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Thulevej 24
7100 Vejle		155 m²393 m12-02-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3
7100 Vejle		150 m²525 m16-07-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Hans Egedesvej 40
7100 Vejle		153 m²612 m06-04-20252.907.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden