Ulvehøjen 10, Smidstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.531 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 66 m².2.174.964 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	65 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	342 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	250 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	227 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	538 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	571 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	128 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	755 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	768 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	673 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu