Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Ulstrupvej 7

Villa · 77 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.373.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.118.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden nov. 2018
107k394k681k968k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018695.000 kr.I dag · vores estimat1.118.802 kr.Markedet · 1992376.607 kr.Markedet · 1993294.987 kr.Markedet · 1994217.602 kr.Markedet · 1995245.476 kr.Markedet · 1996318.395 kr.Markedet · 1997419.881 kr.Markedet · 1998463.001 kr.Markedet · 1999498.190 kr.Markedet · 2000258.643 kr.Markedet · 2001424.501 kr.Markedet · 2002616.616 kr.Markedet · 2003107.184 kr.Markedet · 2004425.425 kr.Markedet · 2005614.229 kr.Markedet · 2006743.743 kr.Markedet · 2007616.539 kr.Markedet · 2008862.400 kr.Markedet · 2009624.624 kr.Markedet · 2010588.665 kr.Markedet · 2011667.513 kr.Markedet · 2012661.276 kr.Markedet · 2013552.321 kr.Markedet · 2014559.790 kr.Markedet · 2015329.252 kr.Markedet · 2016533.841 kr.Markedet · 2017681.758 kr.Markedet · 2018687.610 kr.Markedet · 2019659.582 kr.Markedet · 2020830.676 kr.Markedet · 2021860.475 kr.Markedet · 20221.043.658 kr.Markedet · 2023815.430 kr.Markedet · 2024899.976 kr.Markedet · 20251.254.638 kr.Markedet · 2026764.764 kr.Markedet · 2027921.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²39 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²228 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²371 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²739 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²834 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²804 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²774 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²890 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²209 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²562 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden