Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Ulstrupvej 2, Stenvad

Villa · 120 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 120 m².796.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering881.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²397 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²363 m15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²2,9 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²3,1 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,7 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²611 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,8 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²3,4 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,3 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,6 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden