Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Ulstrupvej 17

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.681 kr/m².1.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrupvej gns: 6.443 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden okt. 2006
263k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat1.440.277 kr.Markedet · 1992311.910 kr.Markedet · 1993643.800 kr.Markedet · 1994773.670 kr.Markedet · 1995525.585 kr.Markedet · 1996547.785 kr.Markedet · 1997978.095 kr.Markedet · 1998846.930 kr.Markedet · 1999797.350 kr.Markedet · 2000686.535 kr.Markedet · 2001969.955 kr.Markedet · 2002857.660 kr.Markedet · 20032.230.175 kr.Markedet · 20041.663.705 kr.Markedet · 20051.101.305 kr.Markedet · 20061.684.795 kr.Markedet · 20072.127.500 kr.Markedet · 20082.051.280 kr.Markedet · 20091.650.015 kr.Markedet · 20101.632.810 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20121.541.605 kr.Markedet · 20131.469.640 kr.Markedet · 20141.692.195 kr.Markedet · 2015262.885 kr.Markedet · 20161.171.975 kr.Markedet · 20171.597.475 kr.Markedet · 20181.156.805 kr.Markedet · 20191.630.590 kr.Markedet · 20201.888.480 kr.Markedet · 20212.328.410 kr.Markedet · 20221.872.015 kr.Markedet · 20231.620.785 kr.Markedet · 20242.124.910 kr.Markedet · 20251.734.375 kr.Markedet · 20262.118.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup
4281 Gørlev		170 m²1,3 km05-08-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²484 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²534 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²780 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²234 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²855 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²870 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²964 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²582 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²623 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden