Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Ulstedvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,79 pct. siden maj 2017
335k991k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017550.000 kr.I dag · vores estimat2.182.367 kr.Markedet · 1992628.758 kr.Markedet · 1993748.566 kr.Markedet · 19941.010.412 kr.Markedet · 1995861.822 kr.Markedet · 1996837.252 kr.Markedet · 19971.180.530 kr.Markedet · 19981.302.912 kr.Markedet · 19991.241.604 kr.Markedet · 2000827.424 kr.Markedet · 20011.356.498 kr.Markedet · 20021.132.326 kr.Markedet · 2003334.854 kr.Markedet · 20041.939.626 kr.Markedet · 20051.683.864 kr.Markedet · 2006813.852 kr.Markedet · 20071.624.896 kr.Markedet · 20082.090.556 kr.Markedet · 20092.659.410 kr.Markedet · 20101.703.520 kr.Markedet · 20112.200.536 kr.Markedet · 20121.412.424 kr.Markedet · 20132.056.392 kr.Markedet · 2014562.536 kr.Markedet · 20152.474.550 kr.Markedet · 2016862.758 kr.Markedet · 20171.591.200 kr.Markedet · 20182.032.290 kr.Markedet · 20191.771.146 kr.Markedet · 20201.908.972 kr.Markedet · 20212.340.000 kr.Markedet · 20221.895.868 kr.Markedet · 20232.511.054 kr.Markedet · 20241.896.336 kr.Markedet · 20252.254.590 kr.Markedet · 20262.283.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²948 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²238 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²826 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²1,1 km21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²853 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²560 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²1,4 km22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²408 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²414 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²358 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden