Ulriksvej 15, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 48 m².942.048 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	36 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	187 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	228 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	330 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	373 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	212 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	281 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	312 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	463 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	303 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu