Ulriksvej 13, Dalby Huse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.012 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 54 m².1.059.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.050.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	35 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	158 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	193 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	148 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	216 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	216 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	332 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	512 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	396 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	554 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu